UNIDOM Nieruchomości - www.unidom.mojelokum.pl - Sprzedam: Dom - Sprzedam

Sprzedam: Dom

Sprzedam

299 000 zł, 109,27 m², Pszczyna - Studzionka

Oferujemy do sprzedaży nową inwestycję w Studzionce.
Projektowana budowa domu jednorodzinnego bez garażu umiejscowiona jest w strefie nie objętym planem zagospodarowania przestrzennego, w celu jego realizacji inwestor wystąpił o warunki zabudowy, które otrzymał. Inwestor uzyskał decyzję ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Projektant przyjął założenia, które nie naruszałoby harmonii terenu - niewysoki, wolnostojący budynek z poddaszem użytkowym, płaski dach -to cechy, które wpisują się harmonijnie w krajobraz tej strefy.
Budynek zaprojektowany zostały na działce o pow.750m2 . Parcela ma kształt prostokąta o wymiarach 25m x30 m .

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
PARTER
0.1 salon 21,45 m2 ;
0.2 pokój 8,70 m2
0.3 kuchnia 7,84 m2
0.4 komunikacja 5,41 m2
0.5 łazienka 2,11 m2
0.6 wiatrołap 4,27 m2
0.7 pom. gospodarcze 6,16 m2
RAZEM: 55,94 m2
PODDASZE
1.1 pokój 15,50 m2
1.2 pokój 13,42 m2
1.3 pokój 9,88 m2
1.4 komunikacja 4,33 m2
1.5 łazienka 7,24 m2
1.6 garderoba 2,96 m2
RAZEM: 53,33 m2
Powierzchnia zabudowy 71,88 m2
Powierzchnia użytkowa 109,27 m2
Powierzchnia całkowita 143,76 m2
Kubatura 447,30 m3
Przedmiotem inwestycji jest budowa domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego o wymiarach 9,18 x 7,83 m.
Fundamenty.
-fundamenty posadowione max. do 100 cm poniżej poziomu terenu.
-ściany fundamentowe projektuje się z bloczków betonowych fundamentowych Silka M24S
na zaprawie cementowej 5 MPa ; Ściany Ściany zewnętrzne wykonane zostaną jako dwuwarstwowe gr. całkowitej 36,0 cm., murowane z bloczków komórkowych z zewnętrzną warstwą izolacyjną ze styropianu o gr. 12 cm -
Tynki
-tynki wewnętrzne ścian wykonane będą jako cementowo -wapienne malowane farbami akrylowymi
-na elewacjach przewiduje się wykonanie tynków cienkowarstwowych, akrylowych w kolorze białym lub piaskowym.
Stropy
-konstrukcje stropów wykonane będą jako strop gęsto żebrowy typu DZ3, Akerman, RECTOR lub żelbetowy zgodny z obliczeniami konstrukcyjnymi;
Stropy - zabezpieczenie przed wpływami szkód górniczych dla III kategorii szkód górniczych.
Na parterze -płyta nośna zgodnie z obliczeniami konstrukcyjnymi dla zabezpieczenia elementów konstrukcyjnych wynikających z oddziaływania wpływów eksploatacji górniczej.
Kominy
Kominy wykonane będą jako murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej marki 5 MPa. Kominy dymowe wykonane będą z cegły pełnej .
Konstrukcja dachu
-dach domu wykonany będzie jako płaski w układzie konstrukcyjnym belkowym z belek drewnianych .
- pokrycia dachu domu wykonane zostanie papą termozgrzewalną koloru piaskowego.
Stolarka okienna
-w projekcie zakłada się montaż stolarki z profili PCV zaopatrzonych w nawiewniki o regulowanym stopniu przepływu powietrza zapewniając właściwy współczynnik infiltracji pomieszczeń -parapety wewnętrzne wykonane będą jako parapety z tworzyw sztucznych ,drewnianych i kamiennych; -parapety zewnętrzne wykonane będą z tworzywa sztucznego lub z blachy powlekanej i malowanej.
Ogrzewanie gazowe- piecem dwufunkcyjnym.
Rozpoczęcie prac- czerwiec 2013 r.
Cena budynku - wraz z działką - 299000 złotych.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy Jacek Szafarczyk .
PLECAMY!!!